Koop

Zie jij jezelf al zitten onder de Spaanse zon? Met een drankje in de hand, of je laptop voor je op tafel met uitzicht op zee? Ik wel! Daarom werk ik met regelmaat aan de Costa Blanca en ben ik meerdere malen per jaar in Spanje aan het werk of vakantie aan het vieren. Met een tweede woning in Spanje is beiden mogelijk. Wonen & werken is makkelijk: na 2,5 vliegen is goede wifi alles wat je nodig hebt!

Waarom kiezen voor nieuwbouw?

Met nieuwbouw weet je als investeerder zeker dat de staat van de woning optimaal is en je rendement hoger is. Zo weet je zeker dat de woning voorzien is van de juiste bouw- en energiecertificaten en dat er geen sprake is van achterstallig onderhoud. Ook heb je geen overdrachtskosten.

Ook zal in een nieuwbouwwoning het energieverbruik lager zijn dan in een bestaande woning. Een ander voordeel is dat je tijdens de bouw vaak zelf mag kiezen voor materialen en kleuren voor bijvoorbeeld de badkamers en de keuken.

Luxe voorzieningen

Veel nieuwbouwprojecten worden opgeleverd inclusief luxe (gemeenschappelijke) voorzieningen wat verhuur aantrekkelijk maakt. Hierbij kun je denken aan: een overdekte parkeergarage, zwembaden, sauna’s, fitnessruimtes en tennis-, padel- en golfbanen.

Hoog rendement en waardestijging

Een ander voordeel van nieuwbouw in Spanje is het rendement. Spanje is nog altijd erg in trek bij buitenlandse huizenkopers en deze interesse zal naar verwachting alleen maar toenemen. Door de grote vraag stijgt de waarde van nieuwbouwwoningen snel. Tijdens de bouwfase alleen al kan de stijging tussen de 10 en 30 procent liggen.

Koop je een nieuwbouwwoning en is de aanvraag van de verhuurlicentie goedgekeurd? Dan is de woning bij oplevering gelijk klaar voor verhuur. De winstmarges zijn met name tijdens de zomer extreem hoog. Dit komt onder andere door de luxe voorzieningen van nieuwbouwwoningen. Het verhuren van je nieuwbouwwoning is de ideale manier om een passief inkomen te genereren.

Lagere kosten en 10 jaar garantie

Naast dat een nieuwbouwwoning je meer rendement oplevert heb je gemiddeld ook lagere kosten. Zo betaal je vaak minder onderhoudskosten omdat alles nieuw is én nieuwbouw is energiezuiniger. Daarbij krijg je 1 jaar garantie op een nieuwbouwwoning met betrekking tot materiaal en gebreken. Ook zijn projectontwikkelaars verplicht om een garantie van 10 jaar te geven op de constructie van de woning.

Nieuwbouw is ook geschikt voor verhuur na 2030

Volgens gegevens van het Spaanse Statistiekbureau (INE) voldoet 83% van de huizen in Spanje niet aan de minimale eisen voor energie-efficiëntie die Europa heeft gesteld om een woning te kunnen verhuren vanaf 2030. Een Europese richtlijn vereist dat huizen in dat jaar minimaal energielabel E moeten hebben om verhuurd te kunnen worden. Drie jaar later wordt label D vereist.

De woningvoorraad in Spanje is zeer verouderd. De gemiddelde leeftijd van de bestaande woningen is 43,5 jaar. Momenteel heeft 80% van de huizen label F of G met als gevolg dat acht op de tien woningen vanaf 2030 niet verhuurd kan worden in Spanje.

Stap 1: Checklist & budget

We beginnen met het opstellen van het budget en/of de financieringsmogelijkheden. Aan de hand van een checklist stel ik een lijst samen met potentiële woningen die aan jouw wensen en budget voldoen. Daarnaast kan ik binnen mijn netwerk altijd huizen aan de Costa Blanca en aan de Costa Cálida vinden die nog niet op de markt aangeboden worden.

Stap 2: Bezichtiging

Heb je interesse in een aantal woningen? Dan gaan we die samen bezichtigen en kun je meteen de omgeving verkennen. Aangezien ik meerdere malen per jaar aan de Costa Blanca woon en werk, weet ik veel leuke plekken te vinden. Zo geef ik je graag tips voor de beste restaurants, mooiste wandelroutes en leukste stranden!

Stap 3: Jouw huis kopen

De laatste stap is het kopen van de woning. Uiteraard help ik je bij elke stap binnen dit proces. En ook na het kopen van je tweede huis kun je altijd bij mij terecht, bijvoorbeeld voor beheer, onderhoud en verhuur. Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden?
Bekijk dan snel het aanbod!

Waarom kiezen voor CostaFuturo?

Costa Blanca heeft het gezondste klimaat ter wereld volgens de WHO (World Health Organization)
Subtropisch warm met meer dan 300 zondagen
Zachte winters (ideaal voor overwinteraars) en zomerse temperaturen van circa 33° C i.v.m. temperatuur van boven de 40°C in het zuiden en het binnenland
Dankzij micro klimaat mooie natuur, landschap en kusten
Gastronomie: van tapas tot sterrenrestaurants
Sporten: van watersport tot bergbeklimmen
Costa Cálida: woningprijzen kunnen gemiddeld 10-15% goedkoper zijn t.o.v. andere kusten vanwege latere ontwikkeling vastgoed

Waarom investeren via CostaFuturo?

Ik ben jouw enige aanspreekpunt en regel alles tot in de puntjes. Ik leid je graag rond in de omgeving en laat je potentiële investeringsmogelijkheden zien. Daarnaast leg ik je uit hoe je zoveel mogelijk rendement behaalt en hoe je een divers portefeuille opbouwt met investeringen in vastgoed aan de Costa Blanca.

Stap 1: Informatie over investering en financiering

Ben je op zoek naar financiering? CostaFuturo heeft een uitgebreid, betrouwbaar en onafhankelijk financieel netwerk welke wij kunnen matchen aan jouw financieringsbehoefte.

Wil je investeren met eigen geld, en ben je benieuwd naar het mogelijke rendement? Ook dan ben je bij mij aan het juiste adres.

Op onze pagina over investeren aan de Costa Blanca lees je meer over de voordelen van investeren én hoe CostaFuturo je hierbij helpt.

Stap 3: Verhuur van je (tweede) huis

Het verhuren van je tweede huis in Spanje is een perfecte manier om geld te verdienen wanneer je er zelf niet bent! De Costa Blanca is een populaire locatie voor toeristen. Er is dus een ruime vraag naar vakantiewoningen.

Koop je een woning via CostaFuturo? Dan breng ik je, indien gewenst, in contact met betrouwbare partners op gebied van beheer, onderhoud en/of verhuur. Wij helpen je graag om het zo makkelijk mogelijk te maken!

Spanish Real Estate